在千禧投資的臨時辦公室里，曾玉玲將鼎山總部的長方形樓層平面圖鋪開——圖紙上，1200㎡地塊上矗立的八層建筑，每層標注著“建筑面積約1000㎡”，白sE線條將每層劃分為不同功能區(qū)，白板上“建筑面積約1000㎡”，白sE線條將每層劃分為不同功能區(qū)，白板上“距早竣工計”的紅sE竣工僅剩3周”。她指著圖紙對一凡說：“去年拿的1200㎡長方形地塊，現(xiàn)在主T和裝修全完工，每層1000㎡的空間足夠大，重新規(guī)劃後既能裝下所有業(yè)務(wù)，還能做線下流量承接，3周後竣工就能直接用?！?br>
        一凡俯身看著圖紙上的分區(qū)，指尖劃過“長方形布局”的標注：“1000㎡/層的空間太夠用了！長方形格局好規(guī)劃，功能區(qū)能拉通，不管是做集市、辦公還是配套，都能做到''''''''分區(qū)不割裂''''''''，這總部才算真正物盡其用。”

        一、1-2層：1000㎡/層做“線下流量引擎”，市集+超市+網(wǎng)咖全覆蓋

        曾玉玲按長方形布局的“長向通透”優(yōu)勢，將1-2層規(guī)劃為對外開放的“客流核心區(qū)”，充分利用1000㎡大空間：

        1層：開放式商業(yè)市集約1000㎡

        布局邏輯：依「主通道+分區(qū)集群」規(guī)劃，中間留3公尺寬主通道貫穿整層長方形長向，兩側(cè)劃分4大功能區(qū)，共容納50+商戶，兼顧「逛買T驗」與「金流引流」；

        特sE餐飲區(qū)300㎡：引進鼎山夜市人氣小吃攤鹵r0U飯、手工茶飲、炸J排等，設(shè)20個攤位，每個攤位配綠界POS機，支持“聊聊基點支付”，首月用基點付款享85折；

        校園文創(chuàng)區(qū)200㎡：招引學(xué)生創(chuàng)業(yè)團隊、本地文創(chuàng)品牌，賣手工飾品、高校周邊、創(chuàng)意文具，設(shè)置“聊聊打卡點”，掃碼關(guān)注聊聊APP可領(lǐng)5元文創(chuàng)優(yōu)惠券；

        便民服務(wù)區(qū)200㎡：包含快遞代收點、列印影印店、手機維修鋪，所有服務(wù)消費支援基點抵扣，打造「學(xué)生日常剛需樞紐」；

        快閃活動區(qū)300㎡：預(yù)約中間區(qū)域，每月聯(lián)合奇摩、聊聊做校園主題活動如大學(xué)社團展覽、二手書交換市集，x1引周邊學(xué)生聚集。

        2層：超市+網(wǎng)咖組合約1000㎡，以65%:35%拆分

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