就已經(jīng)到了小兩百萬!
“可以是可以,不過這一切下來的投資,就是一到三樓的裝修投資,以及頂層的剝離板房,可得不少錢。這個項目的投資回報率并不會太高,只能說可以跑贏銀行存款,我還是那句話,在現(xiàn)在想要掙錢有很多路子,尤其是錢生錢?!?br>
趙長安提醒劉翠:“現(xiàn)在明珠市內(nèi)的房子均價是3300元左右,兩年以內(nèi)我預(yù)測會漲到4700,一套房子漲了40%以上,三年以內(nèi)上5000,躺著就能掙錢。
這個項目上外的管理費,一納米的成本回收費,一年總共是三十五萬。就算你一千平米的營業(yè)面積,一平米的年租金能到一千,你投資進去兩百萬,一年到頭雜七雜八的各種事情,一年的純利潤最多你也只能做到四十萬,五年才能回本。太低了!”
“五年能回本,20%的回報率,已經(jīng)是很高了。”
劉翠朝著趙長安露出微笑:“至于買房子,我已經(jīng)買了十幾套了,我覺得可以了,錢總是掙不完的?!?br>
趙長安有點不明白劉翠對這件事情怎么這么有興趣,她學(xué)的是財會專業(yè),和這些事情也不搭。
之前唐霜只是不耐煩這件事情,就把皮球踢給了劉翠,本意是由她負責(zé)招商引資和管理。
至于裝修,則是由入住的商戶在得到了公司的嚴(yán)格審批以后,自己花錢裝修。
不料劉翠竟然有了想法,提出來以她個人名義和一納米簽合同,承租下來這棟三層鋼架構(gòu)板房。
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